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(Gast12616)

Nach wieviel Jahren muß der Teppichboden erneuert werden?

Wann muß der Eigentümer in einer Mietwohnung den Teppichboden erneuern?

1 Antwort

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Weisser.Scorpion

Weisser.Scorpion

Rang: Nobelpreisträgerin (5.564) | Wohnen (12)

10 Minuten nachdem die Frage gestellt worden ist (22.07.2006 10:06)

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"Teppichboden: Wenn ein Bodenbelag mitgemietet wurde, muss der Vermieter ihn bei Bedarf erneuern. Wann dies der Fall ist, lässt sich nicht generell sagen, es hängt von der Qualität der Teppichware und somit von ihrer normalen Lebensdauer ab. Hat der Mieter den Belag selbst verlegt oder dem Vormieter abgekauft, so muss er ihn beim Auszug entfernen. Vorsicht beim Verkleben von Auslegeware: Wenn der Unterboden beim Herausreißen beschädigt wird, muss der Mieter Schadensersatz leisten. – Die lose Verlegung von Teppichboden durch den Mieter stellt eine übliche Nutzung dar. Der Mieter handelt nicht fahrlässig, wenn er den Teppichboden auf vorhandenen PVC-Boden verlegt und dabei nicht bedenkt, dass die Materialien chemisch miteinander reagieren können (AG Gera 4 C 1515/98, Urteil vom 28.6.1999 - WuM 2000,19). Eine Formularklausel, wonach die Instandhaltung, Ausbesserung und Erneuerung der Auslegeware Sache des Mieters ist, enthält eine bloße Freizeichnung des Vermieters für die Dauer des Mietverhältnisses (AG Berlin-Charlottenburg, 211 C 373/04, Urteil vom 3.2.2005, GE 2005, 679)."

gefunden hier:

http://www.mieterverein-hamburg.de/mieterverein-recht/recht_t-mietrecht-mieterti... kopieren


Ergänzung vom 22.07.2006 10:09:

Es gibt keine generelle zeitliche Regelung, wann der Vermieter den Boden wechseln muss.

Wenn es hochwertiges Material war, dann kann es durchaus bei pfleglicher Behandlung 10 Jahre dauern. Kann aber auch kürzer sein. Wichtig dabei ist, wenn man die Forderung an den Vermieter stellen will, dann sollte es wirklich nur um normale Abnutzung gehen und nicht durch fahrlässige Verschmutzung oder Zerstörung handeln.

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